Le montant maximal de votre Prêt Relais(1) sera de 70 % de la valeur estimée de votre bien à vendre, moins éventuellement, les encours d’un emprunt à rembourser sur ce bien, soit :
Montant du prêt : (prix de vente estimé du bien à vendre – encours éventuels) x 70 %
Vous disposez de deux ans maximum pour le rembourser, et vous avez le choix entre :
- rembourser les intérêts chaque mois, puis le capital restant dû lors de la vente de votre logement
- rembourser les intérêts et le capital restant dû en une seule fois au moment de la vente.
Dans les deux cas, vous devez acquitter pendant toute la durée du prêt les cotisations d’assurance obligatoire.
Exemple d'un prêt relais CASDEN à titre indicatif et non contractuel(2)
| Je peux emprunter, pour un montant d'opération de 150 000 euros (17 899 500 F CFP) et un apport de 50 000 euros (5 966 500 F CFP) : | Un montant de
| 100 000 euros (11 933 000 F CFP)
| | Sur une durée de
| 24 mois
| | Taux débiteur annuel fixe
| 2,70 %
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| Je peux demander un Prêt relais aux conditions suivantes : | TAEG Fixe
| 3,08 %
| | 1 échéance (hors assurance emprunteur obligatoire) de
| 105 411.64 euros (12 578 955 F CFP)
| | Coût de l'assurance emprunteur obligatoire
| 15.78 euros par mois(3) (1 883 F CFP)
| | Frais de dossier
| 270 euros (32 220 F CFP)
| | Parts Sociales(4) (à souscrire obligatoirement dans le cadre d'un prêt immobilier)
| 178.50 euros (21 301 F CFP)
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Coût total du crédit : 6 220.92euros (742 353F CFP) dont 5 411.64 euros (645 780 F CFP) d'intérêts, 270 euros (32 220 F CFP) de frais de dossier, 178.50 euros (21 301 F CFP) de Parts Sociales, 360.78 euros (43 053 F CFP) d'assurance emprunteur obligatoire. Montant total dû par l'emprunteur : 106 220.92 euros (12 675 527F CFP).
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Une garantie sous forme de sûreté réelle pourra être demandée pour l'octroi du crédit.
Informations générales
Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.
| (1) Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l'offre de crédit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d'une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. (2) Conditions de taux en vigueur au 09/09/2021, susceptible de variations applicables en Polynésie Française et en Nouvelle Calédonie. (3) Le coût de l’assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l’emprunteur (âge, conditions de santé ...). Contrat d'assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, couvrant les risques de Décès, de Perte Totale et irréversible d'Autonomie et, sauf pour les prêts relais, d'Incapacité Temporaire Totale (garanties couvertes variables selon votre situation personnelle et sous réserve des éventuelles exclusions de l'assureur). Emprunteur non assurable à partir de 70 ans dans le cadre du présent contrat d’assurance groupe proposé par la CASDEN Banque Populaire. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n°07 027 138. L'emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l'assureur de son choix (4) Les Parts Sociales (dont le montant est inclus dans le calcul du TAEG) sont un élément de votre patrimoine, rémunérées et remboursables en fin de prêt conformément aux conditions générales du prêt.
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