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Vos questions fréquentes

Quelles sont les grandes étapes d'une demande de Prêt ?

 

Pour un projet immobilier
Comment obtenir une simulation ? Lire la suite

Vous avez un projet d’achat ? Vous pouvez obtenir une première simulation par téléphone avec CASDEN Direct au 01 64 80 64 80* ou avec votre Délégation. Autre possibilité, directement en ligne dans votre espace personnel ! 

Comment concrétiser mon projet ? Lire la suite

Pour lancer votre projet, prenez rendez-vous avec votre Délégation Départementale pour compléter une demande de prêt muni des justificatifs demandés.

 

Après accord de la CASDEN et de l’assurance, vous recevrez par courrier votre offre de prêt immobilier. A compter du 11ème jour de la date de réception de votre offre de prêt, vous pourrez, si les caractéristiques du prêt proposé vous conviennent, l’accepter et la signer avant de nous la retourner.

Quelle est la durée de validité de l'offre ? Lire la suite

L’offre est valable 30 jours à compter de sa réception par l’emprunteur.

Cependant elle devient caduque si le contrat pour lequel le prêt a été demandé n’a pas été conclu dans les 4 mois suivant l’acceptation de l’offre de prêt. Si votre situation ne vous permet pas de respecter ce délai, contactez-nous par voie postale ou par email en demandant une prorogation de la durée de validité de votre offre.

Comment débloquer les fonds ? Lire la suite

Les fonds pourront être débloqués au moyen de l’appel de fonds du notaire ou de demandes d’utilisation de crédit jointes à l’offre de prêt, à retourner signées avec les justificatifs liés à la nature de votre projet immobilier (appel de fonds du notaire, factures, permis de construire….) au Siège CASDEN.

 

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

 

Le déblocage des fonds déclenche quelques jours après le prélèvement des frais de dossier et des parts sociales sur le compte bancaire du sociétaire.

Questions autour du déblocage de fonds Lire la suite

Combien de temps ai-je pour débloquer mes fonds ?

  • Pour un prêt immobilier : 36 mois à compter de la date d’acceptation de l’offre de prêt
  • Pour un prêt à taux zéro : 36 mois à compter de la date d'émission de l’offre de prêt

 

Il me reste 20 000 € est ce que je peux les utiliser pour financer d’autres travaux non prévus dans le plan de financement ?

  • Pour un prêt immobilier : oui, à condition que le prêt prévoit une "acquisition + travaux" et non, s’il s’agit d’une "acquisition" seule
  • Pour un prêt à taux zéro : non, vous ne pourrez pas les débloquer pour d’autres travaux non prévus dans le plan de financement. 
  • Se reporter à la dernière question pour en connaitre les conséquences sur le coût du crédit.

 

Il me reste 20 000 € est-ce que je peux les utiliser pour autre chose (voiture, voyage,…) ?

  • Pour un prêt immobilier : non, vous ne pourrez pas les débloquer pour des dépenses personnelles
  • Pour un prêt à taux zéro : non, vous ne pourrez pas les débloquer pour des dépenses personnelles. 
  • Se reporter à la dernière question pour en connaitre les conséquences sur le coût du crédit.

 

Pourquoi ma mensualité ne correspond pas à celle de l’offre ou n’est pas proportionnelle au montant débloqué, alors que je n’ai pas encore tout débloqué ?

  • Pour les Prêts immobiliers (hors prêt à taux zéro)

Tant que votre prêt n’est pas débloqué en totalité, la mensualité est calculée de la façon suivante :
- Les intérêts sont calculés sur les montants débloqués.
- L’amortissement du capital et la cotisation mensuelle de l’assurance sont calculés sur le montant total emprunté.

  • Pour un financement avec un prêt à taux zéro

Tant que votre prêt à taux zéro n’est pas débloqué en totalité, la mensualité est calculée de la façon suivante :
- L’amortissement du capital et la cotisation mensuelle de l’assurance sont calculés sur le montant total emprunté

 

Si je ne débloque pas la totalité des fonds, quelle sera ma mensualité ?

  • Pour les Prêts immobiliers (hors prêt à taux zéro)

Tant que votre prêt n’est pas débloqué en totalité, la mensualité est calculée de la façon suivante :

- Les intérêts sont calculés sur les montants débloqués et l’amortissement du capital sur le montant total emprunté.

- La cotisation mensuelle de l’assurance est calculée sur le montant total emprunté.

  • Pour un financement avec un prêt à taux zéro

Tant que votre prêt n’est pas débloqué en totalité, la mensualité est calculée de la façon suivante :

- L’amortissement du capital et la cotisation mensuelle de l’assurance sont calculés sur le montant total emprunté.  

Questions en cas d'annulation du reste à débloquer Lire la suite

Si j’annule ce qu'il reste à débloquer, quelle sera ma mensualité ?

  • Pour les Prêts immobiliers (hors prêt à taux zéro)

Le montant de l’échéance sera inférieur à celui prévu au contrat initial et réajusté en fonction du montant réellement débloqué.

  • Pour un financement avec un prêt à taux zéro :

Si une annulation de montant restant à débloquer est demandée, il y aura un re-calcul du montant du prêt à taux zéro.

 

Quand puis-je annuler le montant que je ne souhaite pas utiliser ?

A tout moment et sur simple demande écrite par voie postale ou par email.
Attention, cette opération est irréversible.

 

Si je ne débloque pas la totalité des fonds au bout de 36 mois, que se passe-il ?
La CASDEN annulera automatiquement le montant non utilisé. Le montant de votre mensualité sera recalculé et un courrier vous sera adressé pour vous informer des modifications effectuées.

 

Ai-je la possibilité de débloquer au delà de 36 mois?
Oui, si la demande est faite par écrit avant le 36ème mois et sous réserve de l’accord de la CASDEN Banque Populaire. 

 

Est-ce que l’annulation des sommes non débloquées peut influencer la durée du prêt?
Non, seul le montant de l’échéance sera modifié.
Toutefois, si vous souhaitez diminuer la durée de votre prêt, vous pouvez demander une modulation en augmentant vos mensualités (pour revenir à la mensualité initialement prévue, par exemple).

Attention, la modulation ne peut intervenir qu’après la première date d’anniversaire de votre prêt et un délai de 12 mois est nécessaire entre chaque modulation. La modulation entraîne une modification de la durée du prêt et de son coût total.

 

Est-ce que l’annulation des sommes non débloquées peut influencer le coût du prêt?

Oui, l’annulation des sommes non débloquées implique une modification à la baisse, du coût du crédit mais n’a pas d’incidence sur la durée.

Pour un projet consommation
A qui s'adresser pour réaliser une demande de prêt consommation ? Lire la suite

Souscrire un prêt consommation à distance :

  • directement en ligne sur www.casden.fr dans votre espace personnel
  • par téléphone avec CASDEN Direct au 01 64 80 64 80* ou votre Délégation Départementale.

 

Pour plus de rapidité, l’offre de prêt peut vous être transmise par email : vous l’imprimez et nous la retournez signée et accompagnée des justificatifs demandés.

Vous disposez du délai légal de rétractation.

Quand est-ce que les fonds sont débloqués ? Lire la suite

Le déblocage de fonds interviendra à réception de l’offre de prêt dûment datée et signée, accompagnée des justificatifs demandés.

Les fonds sont virés sur votre compte bancaire le 15e jour après la date d’acceptation de l’offre.

Ce délai peut être raccourci au 8ème jour si vous choisissez un déblocage anticipé lors de votre demande de prêt.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

 

Pour plus de précisions : contactez-nous.

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* Appel non surtaxé, coût selon votre opérateur, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 (heures métropole).

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